不動産事業チームの、ちょっとブレイク？スタッフ奮闘記

●BG YUME プロジェクト　独立開業支援塾●

こんにちは、コンシェルジュTの大上です

今日は、私の隣の席に座っている、不動産事業Tの内田さん（うっちー）に
「大上さん、ブログ書いて下さいよぉぉ

」と、
甘えた声を出されてしまったので・・・、書きます

書きます

さてさて、開業コンシェルジュブログでも、
BG STAFF ブログでもお知らせしていますが・・・
ビューティガレージでは、これから開業を予定されている方へ、

　独立開業支援塾

　を開催しています

本日も、
第1弾　理想サロンのつくりかた～スタートゼロ～　
の第3回目が開催され、特別スピーカーに
株式会社ムサシ　代表取締役社長　佐々木様にお越し頂き、
「売れるサロンのつくりかた～キラーコンテンツ作成法～」を
レクチャーいただきました。

そして、コンシェルジュTの舘石氏より、
コンセプトメイク＆事業計画書作成 等、レクチャーがありました。

本日も、たくさんの方にご参加いただきました

ありがとうございました

そして・・・
　　

BG YUME プロジェクト

独立開業支援塾

～特別セミナー開催のお知らせ～

特別セミナーでは・・・

　　　成功・繁盛サロンの独立・開業
　 ～繁盛サロンの軌跡をたどる方法を教えます～
　　　　　　　＞＞詳しくはこちらから＜＜

今回、特別スピーカーとして、
株式会社プランセス　代表取締役　宇和川浩示様に
「独立・開業から15年、11店舗展開にいたった、成功・繁盛までの悪戦苦闘の軌跡」をレクチャー頂きます

㈱プランセス様は、サロン開業CHの「なんとかなるさ」でもコラムを掲載しています。

＞＞「なんとかなるさ」はこちらから＜＜

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【講師紹介】

これから開業を予定されている方も、現在開業中で、多店舗展開を
お考えの方も、繁盛サロンの成功の秘訣をお聞きになりたい方も・・・・
ココでしか聞けない、㈱プランセス様の成功秘話を

特別公開

デス！！

そして・・
ビューティガレージ　サロンサポートグループ　舘石氏より、
成功・繁盛サロンの事業計画とは？・・・など、レクチャーいたします。

＞＞詳しくはこちらから＜＜

とっておきの、盛りだくさんな内容で、セミナー料金は・・
・・・なんと、・・・・
　　2,000円（税込）
30名様限定の特別セミナーです。

開催日時：2010年1月19日（火）　13：30～17：30
会場：ビューティガレージ東京本社　5F　講習会場
東京都杉並区南荻窪4-41-10　ビューティガレージビル
受講料：2,000円（税込）
定員数：30名限定

皆様のご参加、お待ちしております

＞＞詳しくはこちらから＜＜

麻布十番エステ居抜き！

こんにちは内田です。

麻布十番にてエステの居抜き物件が出ました。

駅より徒歩3分、大通りに面する好立地です。

店内はバリ仕様に統一されており、とても居心地のいい空間です。
ビル自体が綺麗なので、新規のお客様も導引しやすいです。
個室は5部屋、訓瀬リングルームが1部屋です。
シャワールームは2部屋あります。

移転のため、譲渡の運びとなりました。
詳細はコチラ！

敷金の償却って、ご存知ですか？

敷金の償却って、ご存知ですか？

敷金の償却とは、貸主に預けてある敷金が減額されることです。
敷金の減額（償却）された部分は、返戻がなく、貸主に交付されるものです。
関西では、「敷引き」として一般的ですよね。

今回は、償却について検討してみましょう。

具体例でいきましょう。
■入居条件が、
敷金　　１２ヶ月
礼金　　なし

とあった場合、
「”礼金なし”だから得だ。敷金は戻ってくるからすぐ契約しよう。」
と思っても、ちょっと待って下さい。

敷金の償却について確認してください。
退去時の敷金の償却が２ヶ月あれば、礼金２ヶ月を支払ったのと同じことです。
敷金の償却２ヶ月は、礼金２ヶ月と同じく、戻ってこないもので、貸主に交付するものです。
敷金の償却と礼金の違いは、入居時に支払うものか、退去時に支払うものか、です。

不動産を契約する時は、よく意味を理解して、じっくり検討してください。

償却方法も多岐に渡っており、賃借期間が１年経過する毎に、当初敷金の５％償却とか、
入居時から１年未満の退去は、敷金５０％償却などもあります。
積雪地域では、冬季の退去は敷金全額償却なんてのもあります。
（除雪費用が関係していて、空室でも除雪を行うためです。）

様々なケースがあります。契約書はしっかり確認してください。