こんにちは内田です。
麻布十番にてエステの居抜き物件が出ました。
駅より徒歩3分、大通りに面する好立地です。



店内はバリ仕様に統一されており、とても居心地のいい空間です。
ビル自体が綺麗なので、新規のお客様も導引しやすいです。
個室は5部屋、訓瀬リングルームが1部屋です。
シャワールームは2部屋あります。
移転のため、譲渡の運びとなりました。
詳細はコチラ!
- 2009/11/06(金) 16:23:35|
- 新着物件情報!!
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敷金の償却って、ご存知ですか?
敷金の償却とは、貸主に預けてある敷金が減額されることです。
敷金の減額(償却)された部分は、返戻がなく、貸主に交付されるものです。
関西では、「敷引き」として一般的ですよね。
今回は、償却について検討してみましょう。
具体例でいきましょう。
■入居条件が、
敷金 12ヶ月
礼金 なし
とあった場合、
「”礼金なし”だから得だ。敷金は戻ってくるからすぐ契約しよう。」
と思っても、ちょっと待って下さい。
敷金の償却について確認してください。
退去時の敷金の償却が2ヶ月あれば、礼金2ヶ月を支払ったのと同じことです。
敷金の償却2ヶ月は、礼金2ヶ月と同じく、戻ってこないもので、貸主に交付するものです。
敷金の償却と礼金の違いは、入居時に支払うものか、退去時に支払うものか、です。
不動産を契約する時は、よく意味を理解して、じっくり検討してください。
償却方法も多岐に渡っており、賃借期間が1年経過する毎に、当初敷金の5%償却とか、
入居時から1年未満の退去は、敷金50%償却などもあります。
積雪地域では、冬季の退去は敷金全額償却なんてのもあります。
(除雪費用が関係していて、空室でも除雪を行うためです。)
様々なケースがあります。契約書はしっかり確認してください。
- 2009/10/26(月) 17:24:35|
- 開業
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こんばんは内田です
週末は地元・藤沢に帰省していました。

グロテスクな見た目がダメで、いつも敬遠していた生シラス丼を初めて食しました。
(↓完食後)

魚見亭や美晴亭、見晴らしサイコーです。

磯では魚や生き物が沢山です。

いつでも来てね、江ノ島
特に日の出・日の入のときがおすすめです
- 2009/09/24(木) 20:00:54|
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こんにちは内田です。
今日は目黒駅徒歩10分、不動前駅徒歩5分の美容室物件をピックアップでご紹介します

山手道りと、生活道路の交差する角地に位置し、
前面ガラス張りであるため視認性良好です。
賃貸条件についてはご相談が可能ですので
当社までお問合せ下さい

- 2009/09/08(火) 11:55:26|
- お知らせ!
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こんばんは
先週土曜はお祭りをはしごしました。
浅草サンバカーニバル

高円寺お祭り

とーっても混んでました。
浅草行く前に、公開初日だった20世紀少年の映画も観た
もりだくさんな一日でした。
- 2009/09/01(火) 19:37:34|
- スタッフ日記
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